Contar con una estructura adicional como una caseta de obra puede ser de gran ayuda al momento de realizar una edificación, ya que no solo pueden funcionar como un espacio de almacenamiento, sino también administrativo o de recreación. Sin embargo, su instalación requiere una serie de permisos para garantizar el cumplimiento de las regulaciones y normas locales.
Desde Momentum Alquiler deseamos que puedas instalar una de estas edificaciones dentro del margen de la ley. Por ello, gracias a nuestra experiencia en el sector de alquiler de maquinaria y construcción, En este artículo, te contamos todo acerca de estas construcciones, incluyendo la normativa casetas de obra para que puedas colocarla sin ningún problema, así que no te lo pierdas.
¿Qué es una caseta de obra?
Se trata de un tipo de construcción auxiliar empleada para satisfacer la necesidad de espacios de oficina, vestuarios, comedores e incluso espacios de almacenamiento durante el proceso de edificación de una obra. Suelen tener una forma rectangular, un diseño bastante sencillo y estar hechas de materiales resistentes que soportan la exposición a los elementos en la intemperie.
A menudo, las casetas son edificaciones independientes y flexibles, las cuales se pueden ubicar a conveniencia en el terreno de construcción dentro del perímetro vallado de la obra, ya sea como una estructura temporal o permanente.
Permisos imprescindibles
Como mencionamos anteriormente, aunque las casetas son una solución temporal bastante flexible y rápida, no se pueden instalar sin más. Es necesario satisfacer un conjunto de requisitos legales, los cuales varían según el tipo de suelo y el uso que se les dará. Por eso, a continuación, te contamos cuáles son los principales permisos que debes tener en regla:
Conseguir una licencia municipal de la obra
El primer paso para instalar una caseta es conseguir la licencia municipal correspondiente a la obra que se está llevando a cabo. Muchas veces suele ser obligatoria, especialmente si esta abarca más de 20 metros cuadrados de terreno. A menudo, el plazo de procesamiento para obtenerla suele ser inferior a un mes, aunque en ciertos casos podría extenderse hasta los nueve meses. Por ese motivo, lo recomendable es conseguirla con antelación, antes de siquiera dar inicio a la obra, para evitar contratiempos.
Obtener toda la documentación necesaria
No solo es esencial conseguir la licencia municipal, sino también todos los documentos que sirven como respaldo del proceso de construcción. Entre ellos se encuentran los planos y la memoria de la construcción, ya que estos especifican cómo será el diseño y cuál será el propósito de la caseta. Es imprescindible proporcionar toda la información sobre el uso que se le vaya a dar a la misma, por más simple que sea.
Asimismo, si se tiene planeado cambiar el uso que se le va a dar a futuro, esto también hay que mencionarlo en la memoria de la obra. Aparte de eso, se debe presentar una copia del DNI, entregar la referencia catastral (de la parcela), firmar la instancia que será entregada por el ayuntamiento y, por último, pagar las tasas relacionadas con todo este proceso. Es recomendable consultar sobre la documentación específica al ayuntamiento correspondiente antes de proceder.
Poner en regla los suministros
Es imprescindible gestionar los procesos de alta con las compañías proveedoras de suministros, como la luz y el agua corriente, esto en caso de que la caseta los utilice. Esto no solo garantiza que la caseta funcionará correctamente, también te evitará problemas legales si acaso se lleva a cabo una inspección a futuro.
Ventajas de instalar una caseta de obra
Instalar una caseta en el área de construcción ofrece numerosas ventajas, entre las cuales podemos encontrar:
- Facilidad de montaje y rapidez de entrega: Estas estructuras suelen venir ya prefabricadas y completamente listas para instalarse rápidamente. Esto permite acelerar en gran medida el curso de los proyectos y reducir los tiempos de construcción.
- Compromiso con el medio ambiente: las casetas son estructuras prefabricadas, por lo cual se minimiza la cantidad de residuos en comparación a las casetas construidas de forma tradicional. Además, muchas empresas especializadas en hacer caseta de obra emplean materiales sostenibles y eficientes energéticamente, lo que también contribuye a una reducción en su impacto medioambiental.
- Adaptabilidad a cualquier espacio: gracias a que las casetas de obra se pueden construir de diferentes tamaños y configuraciones, se adaptan muy bien a las necesidades específicas de cada proyecto. De esta forma, permiten aprovechar el espacio disponible de forma eficiente en el lugar de la construcción.
- Versatilidad y reutilización: debido a que son portátiles, estas casetas siempre se pueden desmontar y transportar a otro lugar si es necesario. Por ello, es posible reutilizarlas en diferentes proyectos, lo que resulta en una buena inversión a futuro y una ventaja económica.
- Proporcionan mayor control y seguridad: brindan un espacio seguro y controlado para llevar a cabo actividades administrativas y de gestión del proyecto. También pueden utilizarse como un lugar de descanso y resguardo para los trabajadores, lo cual contribuye a su bienestar y seguridad laboral.
- Gran nivel de personalización: finalmente, las casetas se pueden personalizar según las necesidades de cada proyecto. Se les puede añadir algunas características como ventanas, puertas, aislamiento acústico y térmico, sistemas de ventilación, entre otros. Todo esto contribuye a un lugar más cómodo y seguro.
Somos expertos en el sector de alquiler de maquinaria
Esperamos haberte instruido sobre las casetas de obra y su proceso de legalización. Recuerda que en Momentum Alquiler somos expertos en el sector de la maquinaria, por lo que, si necesitas el equipo necesario para instalar una caseta o fabricar la tuya propia, nosotros te lo facilitamos para que el proceso transcurra de manera rápida, segura y sin inconvenientes.
